环球观速讯丨效果图曝光！鼓楼新添3.5万方产业园
近日，幕府创新小镇02-05地块项目规划设计方案出炉，将打造总体量约3.5万方的产业园区。
幕府创新小镇02-05项目位于鼓楼区幕府山街道，西至规划绿地、南至丽地路、北至规划闻经路、东侧与 02-06 地块接壤。
(资料图片)
该地块规划用地性质为科研设计用地，用地面积10598.08㎡，2.2≤容积率≤2.3，建筑高度≤24米。
拟建总建筑面积约35358㎡，其中：地上建筑面积约24375.58㎡，主要功能为办公；地下建筑面积约10982.42㎡，主要功能为车库及相关配套服务用房。
总平面示意图▼
效果图▼
南京鼓楼幕府创新区区域面积13.8平方公里，区位优势明显、历史遗存丰厚、自然禀赋优越、发展潜力巨大，是南京主城区为数不多的增量空间。
2018年鼓楼区政府与中建八局签约城市更新及产业发展PPP项目，开启了铁北片区焕新蝶变之路。
目前，幕府创新区城市更新框架已全面拉开，位于其科研创新核的幕府创新小镇建设正全速推进，产业招商已全面展开。产业创新赋能城市更新，幕府创新小镇产业集聚发展将助力片区成为主城的产业新高地、区域高质量发展的新增长极。
小镇核心发展区面积约1平方公里，规划产业办公约45万㎡、人才公寓约10万㎡、公园式商业约5万㎡；目前，小镇载体建设按时序推进，2023年6月将交付首批办公载体5.5万㎡。
小镇以毗邻地铁的花园式品质办公，倡导低碳、健康的工作和生活方式，并赋予数字化应用场景，创造可持续运营与成长的活力创新产业社区。
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